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上半年盈利小幅提升。公司上半年实现销售收入23.26 亿元，同比增加17.55%，营业利润4.34 亿元，同比增加15.95%，归属
公司所有者净利润3.08 亿元，同比增加3,2%，每股收益0.06 元。
地产售价提升带动业绩增长。收入主要来自房地产和商业，占比52%、45%，商业贸易毛仅0.04%，盈利主要来自地产。上半年地产结算20.15 万平米，结算收入13.35 亿元，主要来自“新湖明珠城”、“北国之春”、“长城
代城”、“百合新城”等项目，结转面积减
16.7%，结
收入增加6.9%，平
单价提升28%，拉动地产毛利率提升9 个百分点，至51%，综合毛利率提升7 个百分点，至30%，地产盈利增加带动业绩提升，净利润涨幅较小，原因在于上期有3777 万政府补贴。
预售良好，土地储备充足。上半年实现预售39.96 万平米，预售收入31.66 亿元，分别减少26%、4%，售价同比提升30%，新开工
积43万平米，竣工面积30 万平米，随着“
珠城”、“香格里拉”等大盘推出，销售将加速，年初预定
100 亿销售计划有
实现。期内，公司拍得嘉兴、丽水地区核心地块土地，储备增加37.71 万平米，储备总量达到898.25 万平米，总建筑面积1104 万平米，可供未来3-4年开发使用。
积极参与金融投资。公司持有成都农村商业、新湖、湘财、盛京银行等金融企业股权，上半年获投资收益2.13 亿，09 年后期直接进行了对金
管道、大智慧等的PE 投资，金融投资将提供较稳定的收益来源。
盈利预测与投资：预计10/11 年EPS 0.35 元/0.50 元，动态PE16/11 倍，估值较具优势，未来业绩提升较明确，给予“”评级。
原文摘录此链接：http://report.stockstar.com/info/darticle.aspx?id=SS,20100903,30204462&columnid=3491 ,本网重新进行了文字整理。
